Apartamento T1 c/ Varanda - Matosinhos, Padrão Légua
157.500€
Referência
2223MTS
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Remodelado
Certificado energético
D
Ano
1986
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Custóias, Leça do Balio e Guifões
Código Postal
4465
Área Útil
53 m2
Área Bruta
57 m2
Área de Terreno
4 m2
Partilhar
Agência
TOPO Sede
Rua Alfredo Cunha 155 loja 18, 4450-023, Porto 224024035
(Chamada para a rede fixa nacional)
935719075 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Joel Monteiro
Consultor
914441453
(Chamada para a rede móvel nacional)
!! Oportunidade de Investimento em Matosinhos !!
- Apartamento T1 C/ Varanda - REMODELADO - Matosinhos
. PVP: 157.500,00€
Apresentação:
Apartamento de tipologia T1, inserido num 1º andar de um prédio sem elevador, totalmente redesenhado e remodelado de raiz, de forma a adaptar-se às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de boa qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.
A salientar, a fração dispõe de muita luz natural, assim como também de uma generosa varanda com acesso a partir da sala.
Destaques e distribuição do Apartamento:
*Hall com acesso a todas as divisões da casa (4m2)
*Cozinha totalmente equipada com: (4m2)
▪️ Placa de Indução; Forno; Exaustor (FLAMA Class A+)
▪️ Despensa (1m2) c/ instalação para Máq. Lavar; Termoacumulador 80L
*Sala em conceito open space, com acesso a varanda (17m2)
*Varanda (4m2)
*Quarto C/ Roupeiro (16m2)
*Wc completo c/ base de duche e Louças Valadares (4m2)
.Infos adicionais:
*S/ garagem, mas estacionamento publico em toda a envolvência do prédio.
*Ano de Construção: 1986
*Ano de remodelação: 2022
*Área útil: 57m2
*Orientação Solar: Nascente
*CE: D (Certificado feito antes das obras)
*Valor Condomínio: 15€
.Investimento Seguro:
*Apartamento arrendado com contrato anual
*Taxa de Rentabilidade Bruta Anual: 6%
*Excelente oportunidade de investimento
.Envolvência/Periferia:
*Comércio, Serviços e transportes (Matosinhos): 50mts
*Infantários: 250mts
*Centro Padrão da Légua: 300mts
*Paragem STCP com Transportes para O Porto e Maia: 300mts
*Escola EB 2/3 Padrão da Légua: 550mts
*Estrada da Circunvalação: 1,5km
*Estação Metro mais Próxima: "Cândido dos Reis" - 2km
Na Topo Imobiliária, encontramos a solução adequada às necessidade de cada cliente em todas as áreas do negócio, seja compra, venda, arrendamento e investimento.
Na Topo Imobiliária, privilegiamos o seu bem estar e conforto, intermediando com todo o gosto, o seu sonho e de toda a sua família.
Com a máxima eficiência, transparência, profissionalismo, e responsabilidade possível, garantimos os melhores resultados para os nossos clientes.
Topo Imobiliária ... Onde a sua família merece estar Geral
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
| Hall: | 4 m2 |
|---|---|
| Sala: | 17 m2 |
| Varanda: | 4 m2 |
| Wc: | 4 m2 |
| Quarto: | 16 m2 |
| Cozinha: | 5 m2 |
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