Estúdio T1 NOVO - Leça da Palmeira
120.000€
Referência
2226MTS
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Estúdio
Tipologia
T1
Estado
Novo
Certificado energético
C
Ano
1993
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450
Área Útil
35 m2
Área Bruta
37 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
TOPO Sede
Rua Alfredo Cunha 155 loja 18, 4450-023, Porto 224024035
(Chamada para a rede fixa nacional)
935719075 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Joel Monteiro
Consultor
914441453
(Chamada para a rede móvel nacional)
- Estúdio T1 NOVO - Leça da Palmeira -
(em frente ao LIDL)
Investimento em Leça da Palmeira - Taxa de Rentabilidade Bruta Anual de 6,5%
PVP: 120.000,00€
. Apresentação:
Na "Terra mais bonita de Portugal", tenho para si um Estúdio T1 NOVO, totalmente redesenhado e remodelado de raiz para se adaptar à praticidade e necessidades dos nossos dias, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.
Na sua periferia, pode usufruir de vários tipos de transporte, comércio, ginásios, vários tipos de serviços assim como também das belíssimas praias que Leça da Palmeira tem para oferecer.
Atualmente arrendado e, dado também à sua localização de excelência, este Estúdio (‼️ainda com afetação de serviços‼️), poderá ser um excelente investimento para quem procura uma fonte de rentabilidade acima da média, ou, até mesmo para habitação própria.
. A habitação é distribuída da seguinte forma:
- Hall de acesso a todas divisões
- Wc completo com base de duche
- Cozinha "escondida" e totalmente equipada:
▪️Placa; Forno; Exaustor; Máq. Roupa
▪️Frigobar
- Armários e roupeiros embutidos
. Infos adicionais:
- Mobilada com:
▪️Mesa de refeições
▪️Sofá dois lugares
▪️Smart TV
- Blackout duplo
- Madeiras lacadas a branco
- Piso Flutuante vinílico
- Tetos falsos com Focos LEDS
- Janelas c/ vidro duplo
- Ano de Construção: 1993
- Ano de Remodelação: 2023
- Área Bruta Privativa: 35m2
- Orientação Solar: Poente
- CE: C
- Valor Condomínio: 30€
- Não tem garagem (mas facilidade de estacionamento na sua periferia)
‼️Afetação em Caderneta Predial: Serviços
‼️Ilegível para crédito habitação
- Apartamento com rentabilidade bruta anual de 6,5%.
Envolvência/Periferia:
- Comércio, Serviços, Transportes e Ginásios: 50mts
- A28: 550mts
- Escolas: 550mts
- Centro de Leça da Palmeira: 950mts
- Praias: 1km
Na Topo Imobiliária, encontramos a solução adequada às necessidades de cada cliente em todas as áreas do negócio imobiliário: compra, venda, arrendamento e investimento. Privilegiamos o seu bem-estar e conforto, intermediando com todo o gosto o seu sonho e o de toda a sua família.
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Na Topo Imobiliária, acreditamos que a sua família merece o melhor. Por isso, estamos aqui para ajudá-lo(a) a encontrar o lar perfeito, onde poderão criar memórias inesquecíveis. Conte connosco para tornar os seus sonhos realidade..
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Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Arrendado: | Sim |
| Gerais | Nº de Inquilinos: | 1 |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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